Rynek nowych mieszkań w Polsce po III kwartale 2011

2011-10-20

REAS opublikował raport o sytuacji rynku nowych mieszkań w Polsce po III kwartale 2011 r. Z raportu wynika, że wakacyjny kwartał przyniósł nieznaczny spadek zarówno sprzedaży, jak i liczby nowych mieszkań wprowadzonych na rynek. Pomimo to, w ostatnich 12 miesiącach zawarto rekordową liczbę transakcji od czasu boomu.

Najważniejszym wydarzeniem kwartału było przyjęcie przez Sejm ustawy deweloperskiej, która w istotny sposób wpłynie na branżę w najbliższych latach. Więcej informacji o sytuacji na rynku znajdą Państwo w raporcie „Rynek Mieszkaniowy w Polsce – III kw.2011” dostępnym na

target="_blank">www.reas.pl. Warto także zapoznać się z opublikowanymi dziś danymi GUS o wynikach budownictwa mieszkaniowego. Kazimierz Kirejczyk Z REAS, komentując wyniki, wskazuje na dwa interesujące zjawiska: Po pierwsze, we wrześniu nastąpił wyraźny wzrost liczby mieszkań, których budowę rozpoczęli deweloperzy, wskutek czego łączna liczba jednostek mieszkalnych rozpoczętych przez deweloperów w dziewięciu miesiącach 2011 roku zbliżyła się do wyniku z analogicznego okresu roku ubiegłego. Tak dużej (ponad 7,8 tys.) liczby rozpoczynanych w jednym jesiennym miesiącu mieszkań nie notowano od rekordowego pod tym względem roku 2007. Warto dodać, że dynamika ta jest spójna z obserwowanym przez REAS z wyprzedzeniem zwiększeniem liczby lokali wprowadzanych do sprzedaży. Drugie warte podkreślenia zjawisko to wysoka liczba mieszkań przekraczająca 10 tysięcy, na których budowę deweloperzy uzyskali we wrześniu pozwolenia. Łącznie od początku roku deweloperzy uzyskali już pozwolenia na budowę ponad 60 tys. jednostek mieszkalnych, czyli o 23% więcej niż w analogicznym okresie ubiegłego roku. Zatem w skali całego roku liczba ta może zbliżyć się lub nawet przekroczyć 80 tys. Jest to, jak na obecną sytuację rynkową, dość wysoki poziom i potwierdza gotowość firm do dalszego wprowadzania do realizacji kolejnychprzedsięwzięć.

ZOBACZ TAKŻE