Rynek mieszkaniowy w I kwartale 2012
Wyniki monitoringu rynku przeprowadzonego przez REAS na koniec marca 2012 roku potwierdzają, że w sześciu największych aglomeracjach, pomimo słabych wyników w styczniu, sprzedaż w całym I kwartale wzrosła w porównaniu z IV kwartałem 2011 roku o niecałe 2% i wyniosła nieco ponad 7,5 tys. mieszkań.
Rynek mieszkaniowy pozostaje nadal trudno przewidywalny. Niewiadomą jest, jaki wpływ na jego rozwój będzie miało wejście w życie ustawy „O ochronie praw nabywcy”, nie ma jednoznacznych perspektyw przyszłej skali kredytowania hipotecznego, sygnały napływające z gospodarki i rynku pracy także nie mają jednoznacznego charakteru. W II kwartale 2012 spodziewamy się
spadku wolumenu sprzedaży, jednocześnie prawdopodobne jest utrzymanie w kwietniu zjawiska wprowadzania zwiększonej liczby nowych inwestycji. W konsekwencji oferta na koniec I półrocza najprawdopodobniej jeszcze wzrośnie, podobnie jak presja na obniżenie cen. W drugiej połowie roku można przewidywać zrównoważenia liczby sprzedawanych i nowowprowadzanych mieszkań, ale o relacji popytu i podaży jeszcze przez długi czas będzie decydować skala obecnejoferty.
